動物目線のお掃除屋さんアニマルフレンドリーはペット専門ハウスクリーニングです。
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動物目線のお掃除屋さんアニマルフレンドリーはペット専門ハウスクリーニングです。

〒533-0023大阪市東淀川区東淡路1-5-51年中無休 ※GW/夏季/年末年始を除く

0120-987-195

[ 電 話 受 付 ]10:00 〜 18:00 (作業:20時まで)

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コラム
楽しいペットとの生活!~賃貸物件編~
みなさんこんにちは♪

大阪で誕生したペットのいる家庭専門のハウスクリーニング、
動物目線のお掃除屋さん
【アニマルフレンドリー】の

だいひょう兼とりしまり役“だしまき(ヨークシャテリア)”と

ふくだいひょうの“からあげ(ヨークシャテリア)”です。

今や、本格的なお掃除(ハウスクリーニング)は自分ではなく、プロにお願いする時代になりました。

しかしその一方で、プロ仕様の強力な洗剤薬剤の中には
嗅覚の鋭い犬や猫には、想像以上のストレスとなるものも多くあるのです。

アレルギーや気管支系の疾病を持つ方にも、有害であり、環境にも大きな負担を強いています。

このままではいけないと、わたしたち“アニマルフレンドリー”は
そんな“劇薬”を一切使わない
お掃除屋さんとして創業しました!


そんなわたしたち、
今回はペットとの賃貸物件での生活についてお話をしていけたらと思います。

ペット可と紹介されている物件でも、借りる前に必ず知っておいた方が良い事があります。

後々、後悔する事がないように
“気を付けるポイント”をいくつかご紹介していきますね。


まずは、賃料ですが
相場に比べて高い値段になることが多いです。

ペット可の物件はなかなか少なく、希少であるので相場よりも価格が格段に高い傾向があります。

近くのペット可の物件と比較し、物件選びを慎重に行うことをオススメします。

最近人気の、「ペット共生住宅」は、建物の設計・デザインからペットと住むことを考えられているので
ペット可の物件よりもさらに賃料が上がります。

しかし、トリミングルームやドッグランなど
とてもいい環境が揃っているので
賃料さえ許容できれば良いかも知れませんね。


賃料の話ではもう一点。

契約時(入居時)と退去時の費用が高くなる傾向があります。

ペット可の物件は敷金が1ヶ月分〜2ヶ月分多いということが一般的であり
初期費用が高くなりがちです。

敷金は退去時に返還されますが、
1ヶ月分は敷引きとして、返還されないことも。

退去時に後悔をしないように、一度よく確認した上で、物件を契約するようにしましょう。


また退去時の費用も、ペット可以外の物件に比べると高くなることが多いです。

ペットを飼育することによる、退去時のハウスクリーニングと
物件によっては、壁紙のクロスも新しく変える必要があるためです。

それらも敷金から差し引かれることが多く、やはり返還は少なくなるでしょう。


また物件によっては、廊下やエレベーターなどの共用部分が汚れている、また、臭うということもあります。

もちろん、ペットがいるので仕方がないことではありますが
ペットを飼っている家庭が集まるので
迷惑な行為をしてしまうペットも少なくありません。

ひどい場合だと、エレベーター内やエントランスで排泄をしてしまうことです。
ペットのしつけをきちんとしているのか?
飼い主さんはその後きちんと処理、洗浄をしているのか?

と気になるところですが
ペットのしつけには特に規定がないため、実際に物件を見に行く際に、共用部分の確認は必須だということですね。


物件によっては、マンション内は必ず抱っこする。
ペット用のエレベーターや共用部分、ゴミ置き場がある。

ということもありますので、
気になる方はそこも含めて、確認が必要ですね。

また、ペット関係のとらはトラブルのひとつに
ベランダでブラッシングする入居者さんがいることもしばしば。

毛が辺りの部屋の洗濯物に付いてしまう、なんてトラブルも少なくありません。
ベランダでのブラッシングはご近所さんへのご迷惑になりますのでやめましょう。

また、飼育できるペットの規定がある場合もあります。
小型犬のみ可能や猫はNG等など。
なんと、体重が5kgまでと設定されているところも聞いたことがあります。

大型犬や多頭飼育の場合は
念のため、確認が必要ですね。

規定を守らなければ、後々トラブルに発展してしまうので
ご自身のペットは飼育条件内なのかをしっかりと確認した上で、契約を結んでくださいね。

そしてそして、これもまた大切なことの一つですが
ワンちゃんや猫ちゃんなど、ペットの病院が近くにあるのかも確認が必要です。

あまりお世話にはなりたくないですが、いざというときに病院がとても遠い、連れていきたい病院がみつからないということはペットの為にも良くないことです。


周辺の病院の確認だけでなく、ペット用品を購入できる場所やトリミングやトレーニングの場所、ペットとお散歩できる公園などなど

良い物件が見つかれば、入居者後に困ることのないように物件周辺のチェックも必ず行いましょう。


お部屋によっては、お隣のワンちゃんの鳴き声が大きすぎる‥なんて事もあるかもしれないので、きちんとお部屋の内見も必要です。

同じ物件に住む、飼い主さん同士、ペット同士も仲良くなれたら嬉しいですよね。
ペットとのイベントが開催されているマンションがあるとも聞いた事があるので
なかなか無いペット可能物件探しですが、嬉しい楽しい情報も集めつつ、楽しい気持ちで物件探しができますように。


契約時の最終である書類!これらの書類にもきちんと目を通しましょう。
見聞きしていないことが書いていないか、入居時と退去時の費用など
誤認がないかの確認は大変重要です。


それでは入居者前の確認に引き続き、退去前についても
考えていきましょう。

退去時は必ず立ち会うようにしましょう。
きちんとご自身の目で確認して、納得できることが大切です。
不明な点は直接質問ができるというメリットが大きく、身に覚えのない請求は避けたいものです。

退去時の修繕費用を抑えるためには、
入居中にペットのお手入れを丁寧におこなったり、ハウスクリーニングをしたり
ペットの爪をこまめに切ったり、床にはマットやカーペットなど、
物件をなるべく汚さない・傷をつけないの心掛けが必要不可欠です。

クロスを守るために保護シートや、ニオイ消しなどを活用すると良いでしょう。

クロスを守るためには、マスキングテープを貼った上に両面テープを貼り
その上から保護シートを貼ると、退去時に簡単に剥がす事が出来るため、キレイを保つことができます。


またニオイ対策には、排泄物はすぐに袋で密封する事やペットが普段使っているお布団やクッションは定期的に洗濯する。
布製のものにして、時々買い替えるなどのニオイ対策を行うと良いかもしれませんね。

そして、他の入居者さんのためにもきちんとしつけをするということも重要です。


以上、今回はペット可能の物件編をお届けしました♪


ペットとの生活は楽しいものです。
代表的なものが、“ペットに癒される”。
また、生活が規則的になる、や家族での会話が増えたなんて声も聞きますね。

また生き物の生死を身近に体験することで、子どもの情操教育になる事、
孤独感を感じる事がなくなったり、逆にペットを通してコミュニケーションの場が広がるなどなど
良いことがたくさんあります。

犬を飼っている人は飼っていない人に比べて
病気の回復が早いというデータもあるそうですよ。
幸せホルモンで健康になる!ということですね。

また、
犬を飼っている家庭の乳児は
感染症や呼吸器疾患、アトピー性皮膚炎やアレルギーなどの発症率が少ないとも言われているのです。

ペットたちが与えてくれるものはとても大きいですね!

そんなペットたちと長く、気持ちよく、健康に暮らすために
定められている決まりをきちんと守って、ペットとの賃貸物件生活をお楽しみくださいね♪

お気軽にお問い合わせください。

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